עזרא בן עזרא - 
  
תכנון וייעוץ הנדסי

    Ezra Ben Ezra - Civil Engineering    

   
טלפון: 052-6577005 / 04-8640426 
    פקס:  153-526577005

    E-mail:
ezra_b_e@netvision.net.il

 

 

 

 



 

הוספה למועדפים

דירה שאינה מתאימה למגורים  |  גובה דירה - ירידת ערך  |  גובה דלת  |  מדרגה בודדת  |  אחריות קבלן  |  אחריות מהנדס מתכנן  |  אחריות על תיקונים  |  חלון מטבח  |  אוורור חדר שירותים  |  הרמת מסך - אחריות אישית של בעלי מניות ומנהלים  |  שטח דירה  |  חדר מדרגות  |  ניקוז גגות  |  עומק משטח אופקי בחדר מדרגות  |  הפרה יסודית של הסכם  |  פיצוי לפי העלות לדייר  |  שינוי מספר הדירות בבניין  |  שטח חסר  |  איחור במסירת דירה  |  תשלום הוצאות משפט  |  תשלום ריבית על סכומים שנפסקים  |  טיח פנים בממ"ד  |  צו הריסה ללא הרשעה  |  הפסיקה בנושא הריצוף  |  ליקויי ריצוף וחיפוי  |  גובה נקודות חשמל בממ"ד  |  הרכוש המשותף בבית  |  סטייה מותרת במידות  |  תנאי מקפח בחוזה רכישת דירה  |  תיקון ליקוי על ידי דיירים  |  תשלום פיצוי במקום תיקון על ידי הנתבעת  |  מועד חלות תקנות התכנון והבניה  |  איחור במסירת הדירה  |  מטרתו וייעודו של חוק המכר  |  

מאמרים נבחרים
<<


פיצוי בגין שטח חסר - ללא חוות דעת שמאי

מאת: אינג' ע. בן עזרא

ת.א. 3297/01 - מחוזי ירושלים (כב' השופט דוד חשין) כהן שרה ואח' נגד אנגל חב' לקבלנות
  כללית בע"מ, פס"ד מיום 30/3/07.

  בית המשפט אימץ את קביעת המומחה מטעמו כי שטחי הדירות על פי התשריט הם 75.8 מ"ר -
  לעומת השטח שהובא בחשבון על ידי משרד הבינוי והשיכון לצורך התשלום שהוא 78.28, ולפיכך
  קיים פער של 2.48 מ"ר.

  בהסתמך על המחיר ל- מ"ר של הדירה לפי קביעת משרד הבינוי והשיכון, נפסק - ציטוט מסעיף 20
  בפסק הדין:

  "20. 
   בהיעדר חוות דעת שמאי, ראיתי לחשב את הפיצוי כלהלן:  הבסיס לקביעת הפיצוי יהיה המחיר
   למ"ר שקבע משרד הבינוי והשיכון – 4,591 ש"ח למ"ר מוכפל ב- 2.48 מ"ר בצירוף הצמדה
   מיוני 1995 ומע"מ (נספח 3 לתצהיר הנתבעת) ובתוספת ריבית ממועד רכישת הדירות (בממוצע
   דצמבר 1996) וכך עד ליום הגשת התביעה, כלומר, 22,000 ש"ח במעוגל, בתוספת רבית והצמדה
   מיום הגשת התביעה ועד לתשלום בפועל."




Go Back  Print  Send Page

מהנדס בן עזרא עזרא - תכנון וייעוץ הנדסי  -  מען: ת.ד 10119, חיפה מיקוד - 26110.

טלפון: 052-6577005 , 04-8640426  פקס:  153-526577005

E-mail: ezra_b_e@netvision.net.il

הוספה למועדפים

[חזור למעלה]
לייבסיטי - בניית אתרים