עזרא בן עזרא - 
  
תכנון וייעוץ הנדסי

    Ezra Ben Ezra - Civil Engineering    

   
טלפון: 052-6577005 / 04-8640426 
    פקס:  153-526577005

    E-mail:
ezra_b_e@netvision.net.il

 

 

 

 



 

הוספה למועדפים

דירה שאינה מתאימה למגורים  |  גובה דירה - ירידת ערך  |  גובה דלת  |  מדרגה בודדת  |  אחריות קבלן  |  אחריות מהנדס מתכנן  |  אחריות על תיקונים  |  חלון מטבח  |  אוורור חדר שירותים  |  הרמת מסך - אחריות אישית של בעלי מניות ומנהלים  |  שטח דירה  |  חדר מדרגות  |  ניקוז גגות  |  עומק משטח אופקי בחדר מדרגות  |  הפרה יסודית של הסכם  |  פיצוי לפי העלות לדייר  |  שינוי מספר הדירות בבניין  |  שטח חסר  |  איחור במסירת דירה  |  תשלום הוצאות משפט  |  תשלום ריבית על סכומים שנפסקים  |  טיח פנים בממ"ד  |  צו הריסה ללא הרשעה  |  הפסיקה בנושא הריצוף  |  ליקויי ריצוף וחיפוי  |  גובה נקודות חשמל בממ"ד  |  הרכוש המשותף בבית  |  סטייה מותרת במידות  |  תנאי מקפח בחוזה רכישת דירה  |  תיקון ליקוי על ידי דיירים  |  תשלום פיצוי במקום תיקון על ידי הנתבעת  |  מועד חלות תקנות התכנון והבניה  |  איחור במסירת הדירה  |  מטרתו וייעודו של חוק המכר  |  

מאמרים נבחרים
<<

 

פיצוי לפי העלות לדייר -
עלות התיקון כולל רווח קבלני

מאת: אינג' ע. בן עזרא

  כאשר פוסקים לדייר התובע את - "עלות התיקון" - יש לכלול בעלות זו גם רווח קבלני, כפי שמקובל בעת ביצוע
  העבודה על ידי קבלנים אחרים. 

- ע"א 8939/01 - חיים אביצור ועוד 21 אח' נגד חפציבה בע"מ (דורנר, בייניש, ג'ובראן) פס"ד מיום 2/9/03.

   ציטוט מסעיף 9 בפסה"ד:

  "9.  לאור האמור לעיל, נראה לי כי ראוי לקבוע שהמשיבה תשלם  לכל מערער את עלות התיקונים שקבע
  המומחה מטעם בית המשפט קמא לגביו, בתוספת מע"מ ורווח הקבלן בסך 50%, ובצירוף ריבית והצמדה
  למדד יוקר הבניה מיום חוות הדעת – 12.2.98 ועד יום התשלום בפועל, וזאת עבור הליקויים בני-התיקון.
  אציין כי רווח הקבלן בסך 50% נקבע כאחוז התוספת אשר לו זכאים התובעים אשר נמצא לגביהם, בבית
  המשפט קמא, כי עמדו בחובת ההודעה, וכך גם המועד ממנו תתווסף הריבית וההצמדה. אני סבור שיש
  להשוות את מעמד המערערים כולם, ולהעמידו על הרף האמור."

- ע"א 11254/02 - העליון (ת' אור, א' מצא, מ' נאור) בן אבו נגד דני סלמן ואח', פס"ד  מיום 10/12/03.

  נפסקה לכל אחד מ – 9 הדירות עלות החלפת תקרת רביץ בגג בטון לפי הערכת מומחה בית המשפט
  23,000 ש"ח, בתוספת רווח קבלני 30% ותוספת בגין ביצוע העבודה באמצעות  קבלנים שונים 8%
  כל דירה בנפרד במקום במשותף).

  נקבע בערעור: 

  "פסק בית המשפט משפסק למשיבים פיצויים במלוא הסכומים הנדרשים לביצוע העבודות באמצעות
  קבלנים אחרים."


Go Back  Print  Send Page

מהנדס בן עזרא עזרא - תכנון וייעוץ הנדסי  -  מען: ת.ד 10119, חיפה מיקוד - 26110.

טלפון: 052-6577005 , 04-8640426  פקס:  153-526577005

E-mail: ezra_b_e@netvision.net.il

הוספה למועדפים

[חזור למעלה]
לייבסיטי - בניית אתרים