פיצוי לפי העלות לדייר - עלות התיקון כולל רווח קבלני
מאת: אינג' עזרא בן עזרא

  כאשר פוסקים לדייר התובע את - "עלות התיקון" - יש לכלול בעלות זו גם רווח קבלני,
  כפי שמקובל בעת ביצוע העבודה על ידי קבלנים אחרים.  

  -   ע"א 8939/01 - חיים אביצור ועוד 21 אח' נגד חפציבה בע"מ (דורנר, בייניש, ג'ובראן) פס"ד מיום 2/9/03.
 

      ציטוט מסעיף 9 בפסה"ד:

"9. לאור האמור לעיל, נראה לי כי ראוי לקבוע שהמשיבה תשלם  לכל
מערער את עלות התיקונים שקבע המומחה מטעם בית המשפט קמא
לגביו, בתוספת מע"מ ורווח הקבלן בסך 50%, ובצירוף ריבית והצמדה
למדד יוקר הבניה מיום חוות הדעת – 12.2.98 ועד יום התשלום בפועל,
וזאת עבור הליקויים בני-התיקון. אציין כי רווח הקבלן בסך 50% נקבע
כאחוז התוספת אשר לו זכאים התובעים אשר נמצא לגביהם, בבית
המשפט קמא, כי עמדו בחובת ההודעה, וכך גם המועד ממנו תתווסף
הריבית וההצמדה. אני סבור שיש להשוות את מעמד המערערים כולם,
ולהעמידו על הרף האמור."
 

  -   ע"א 11254/02 - העליון (ת' אור, א' מצא, מ' נאור) בן אבו נגד דני סלמן ואח', פס"ד  מיום 10/12/03. 

נפסקה לכל אחד מ – 9 הדירות עלות החלפת תקרת רביץ בגג בטון לפי הערכת מומחה בית המשפט
23,000 ש"ח, בתוספת רווח קבלני 30% ותוספת בגין ביצוע העבודה באמצעות  קבלנים שונים
8% כל דירה בנפרד במקום במשותף).

      נקבע בערעור:  
     "פסק בית המשפט משפסק למשיבים פיצויים במלוא הסכומים הנדרשים לביצוע העבודות
     באמצעות קבלנים אחרים."

  עזרא בן עזרא , תכנון וייעוץ הנדסי

  לאתר הבית: http://www.e-benezra.com